先日、知り合いのFP（ファイナンシャルプランナー）から、金持ち父さんって知ってますか？と聞かれた。
聞いたことはあっても読んだことはなかった。
以前、TV番組で金持ちA様貧乏B様みたいなのやってたと思うのですが･･･そんな感じの本？
これが、率直な答え。
是非、読んでみてください、結構勉強になりますよ。
････ふ〜ん。
と、いうことでご紹介します。



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行ってきました、大阪オートメッセ！
とっても楽しく、有意義な旅ができました。
まずは、BMW5.NETの関西メンバーさんにありがとうと言いたいです。
総勢12人の関西オフミを随時レポートします。

今日はザラッと流れだけをご紹介し、次回から詳細を書きたいと思います。
2/10夕方に大阪へ向け東京を出発。
2/11am11:00からまずは、カートオフミ。
舞洲インフィニティサーキットというカート場にて集まり、カートでのラップ競争。
それから大阪オートメッセ会場に向かい、各ブースの見学。
Studieブースでは中に入れて頂き、かなりマッタリ。
その後、カート場に戻り再び熱いバトル。
皆さんはその後、焼肉パーティーやったようですが、僕は浜松に向け、家族をUSJで拾い出発。
2/12　浜名湖湖畔の遊園地パルパルを偶然発見。
子供が騒ぎ、一日遊ぶはめに･･･。

こんな流れの旅でした。
次回からは写真を交え、その様子をUPしていきたいと思います。



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昨日の物件には少し凹まされました。

しかーし！
そんな程度でさじを投げるタマではないんですよ、僕は。
今日は愛車に乗って地方都市を駆け抜けてきました。

何故いつもの現場仕様車ではなく、BMWを持ち出したかと言うと･･･。
ざっくり250kmもの距離を走らなくてはならないからです。

都内から国道を北上し、まずは埼玉方面へ、そこで用事を済ませた後は少し戻って外環を東へ、常磐道を北へ！！

高速高回転で聞くアーキュレーの排気音は甲高く、ある回転域では音が聞こえなくなる感じ。
エンジンのモーターのような金属音と相まって至福のひと時。
官能的ってこういうこと言うんだな〜････なんて。
レスポンスも最高！でもちょっとパワー不足。
やっぱり空吹かしより負荷が掛かってる方が音が断然いい！！

ここは霞ヶ浦支流の河川。
近くにあるコンビにで缶コーヒーとカラアゲ棒（？）を買う。
カラアゲをもぐもぐしながら河っプチを歩く。
風が強く、水面が波立っている。
････だめだこりゃ。

実は出発前に愛車のトランクにタックル（釣り道具ね）一式を押し込んできた。
こんな時期にバスが釣れるとは思っていない、でも久しぶりの霞ヶ浦なんだよね〜。
駄目で元々、やってみましょ。

ってことで早速キャスティング。
橋脚廻りを攻めてみるが、ノーリアクション。
それどころか風が強くて、思うようにルアーが投げれない。
しまいには、キャストミスしてルアーが浮いた瞬間、風にあおられルアーは橋の上の車道に････。
慌てて、土手を駆け上がり拾いに行くが、向こうからは対向車が。

ふあああ！！！

パキッ

ああああああああああぁぁぁぁぁ････

僕のサスペンドミノーがあられもない姿にーーー！！（泣）
仕方が無いのでクランクベイトに切り替え、トライ。
ホントはワームやラバージグを使いたいんだけど足元的に無理っぽかったです。
陸っぱりなんで。

で、あまりの寒さと強風に小一時間で終了。（チ〜ン）
もちろん、アタリすらありませんでした。
つか、あの川魚いねーー！！（笑）

その後、用事を済ませ帰路につきました。
帰りの常磐道もご機嫌♪
コラコラ、ストリーム君煽るんじゃないよ。
たまに6500rpmくらい回してあげるとエンジンもヨロコビ〜。
ストリーム君は豆粒になり、前が詰まると急いで煽ってきてました。（笑）

さ〜、明日は大阪への旅立ちです！
長丁場ドライブと出先での出来事も後日UPしますね。

面白いもん見つけてきますよ〜♪


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今日は競売デビューの記念すべき初開札の日♪
待ってたよ、長かったよこの一週間。

ワクワクしながら開札速報を見ると････。



うっ･･･････････高っ。（汗）




今回は初めての入札ということもあり、確かに安目の金額を入れた。
手続きの流れが分かればいいやってノリだった。
物件的にもいい内容だった。
にしても！
にしてもだよ！！
僕の入札金額の倍の価格で落ちますた。（泣）

これじゃ、採算性の欠片もないよ。
転売益もないし、賃貸利回りもない。

もしも個人が落としたとしたら･･･
僕は言いたい･･･

その価格････
普通に売ってるよって････

何も競売しなくても買えるよって･･･。（半笑）


ま〜、これに懲りたら負けです。
これからもガンガンいきまっせ！！
応援してくれますか？
くれますね！（涙）


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いやはや、早いものでこのブログを始めてから早二週間が経とうとしています。
1/25からスタートしているので二週間弱ですね。
おかげ様でカウンターも900という数字を回りました。
これも、このブログを見ていただいてる皆さんのおかげです。
ありがとうございます〜。

最近はブログランキングにも登録し、出来る限りの更新を目指しています。
ランキングでの参加カテゴリーは建築、資産運用、そして車です。
今日は、ランキングの途中経過をお伝えします。

2/7　16：30現在

車：30位
資産運用：20位
建築：6位

となっています。
今後は車でトップ10入り、資産運用でトップ3、建築ではトップを狙って行きたいと思います！！！（言っちゃった･･･）
もちろん総合ランキングでは見る影もありませんので、そちらの方も500以内に早く入りたいと思います。

これからの予告編として、競売カテゴリーでは物件入札から落札、占有者交渉から運用まで幅広くお伝えしたいと思います。
建築カテゴリーでは新築やリフォームの物件施工例を中心にちょっと変わった工事などありましたらその辺もお伝えします。
BMWカテゴリーではモデファイやオフミ、イベントなどを中心に車に関する話題をお届けします。
独り言カテゴリーはどれにも所属しない、釣りやゴルフなどの趣味のこと、旅行記やどうでもいい話をしていきます。

これからは、このブログと共に僕も成長していきたいと思います。

と言う事で皆さん、今後ともこのブログを宜しくお願いいたします♪
あ、ブログランキングのクリックもお願いしますよ〜。（笑）


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さてさて、今日はインテリアのご紹介。

と言ってもたいした事はしてません････。
↓こちらです。


カーボンレザーのシフトブーツ、サイドブーツです。
ロゴがチラリと見えますが、ARQRAY製品です。
本音を言うと、これを変えたからと言って何も変わりません。（笑）
カーボン柄の雰囲気をホワイトステッチ、ホワイトロゴで引き締めてちょっぴりいいかな？って程度です。
ATノブや、サイドブレーキノブ、トリム変更、アルミペダル、オーディオチューン、内張り張替、パドルシフト、etc、やりたいことは山ほどありますが、これだけです。（^^：
あ、高性能らしきレーダーも付いてます。（^^:::

なんで内部はそんな状態かと言うと････そんな金ない！！！
それだけ。
申請書が受理されないだけ。
ま、ノーマル状態でも決して不満の出るレベルではないので良しとしましょうよ♪（って言い聞かせてます、自分に）

また、弄れるようになったら追ってご報告します。
ご報告したいです。[壁]/_;)


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今月の10日〜12日まで行われる大阪オートメッセ。
僕は東京に住んでいるので、正直あんまり関係ないかな？って思っていたんだけど･･･。

某メーカーの方から招待券を頂きました。
ま〜、買っても数千円のチケットなんですが、何となく得した気分？

で、行くことにしました。（笑）

ぶっちゃけ、旅費に何万かかるんだかな〜。
大阪で一泊し、USJでしこたま遊んだら帰りは浜名湖で途中下車。
そこで一泊し、うんまい鰻でも食って帰ろうか？
と言うなんとも贅沢なプラン。

飛行機で行こうかとか100系のぞみに乗ってみたいとか色んな意見が出たんですが･･･。

僕はB・M・Wで行きたいの！！

そりゃ〜、確かに同乗者だって疲れると思いますよ。
子供だって楽ではないでしょう。
でも、車じゃなきゃ行かない！！

と、いうなんとも子供じみたワガママをゴリ押ししてしまった･･･。

いいじゃないですか、僕が責任もって運転しますから。
ちょっと楽しみ〜♪


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さてさて、先日は愛車のフロント廻りのご紹介をさせて頂きました。
↓こちら参照↓
http://nksogo.blog47.fc2.com/blog-entry-7.html

今日はリヤ廻りでも〜。
ってことでまずは画像！
　　　

お尻で一番の特徴はやっぱりARQRAYのSUS左右4本出しマフラーでしょうか。
音量は大きすぎず小さすぎず、音質は低回転時は低音系、中高回転時は乾き系に変化します。
レスポンスも良く、現時点では◎。
今後の耐久性（音の抜け）に注目してます。
そして、4本出しに合わせてディフューザーを3Dデザインのリアルカーボン製に変更。
とても質感が良く、精度も高いのでマッチングは完璧です。
エンブレムはフロントと同じくSchonCarbon加工です。
トランクスポイラーは純正Mスポイラー。
リヤタイヤには12mmのスペーサーを噛ませてオフセット調整しています。
サイド部分ではドアピラーにリアルカーボン製のガーニッシュを取り付け、全体的なバランスをカーボンでとっています。

さて、こんな車ですが如何でしょうか？
やろうと思えば弄るところは際限なく出てきます。
でも、僕的にはこれで一段落してもいいかな〜と･･･。

次の機会にインテリアでもご紹介しますね♪



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とりあえず、第一回目の入札は無事完了した。
裁判所なんて滅多に行くとこじゃないから、少し緊張しちゃったし。

で、今後の競売予定を組んでみた。
資金的にたっぷり余裕があるわけではないので、スケジュール管理は重要だ。
東京を中心に埼玉、神奈川辺りまで範囲を広げようと思う。
一回の入札では、せいぜい2件程度が限界だろう。
予納金の納入と返還スケジュールも組みつつ今後一ヶ月分の入札予定を組んでみた。

当初はインカムゲイン狙いでもいいかという考えだったが、ケースバイケースでキャピタルゲインを期待するのも悪くない。
長期保有しなければ収支が採れなくなるとキャッシュフローで厳しくなるのは目に見えていることなので、極力早期売却が出来る物件を探している。
しかし、そういった物件は当然プロの方が見れば美味しく、個人需要も増えるだろう。
そこの見極めは難しいです。

今回チョイスした数物件は比較的、良物件の部類かもしれない。
価格が高騰するかもしれない。
落札できる日は来るのでしょうか･･･。


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昨年末に竣工した新築物件のご紹介です。
設計施工の自社物件、木造2階建ての建物です。
敷地に特殊性があり、設計段階から苦労しました･･･。

まずは外観です。基本は18mmサイディングですが、ポイントで独立柱にブリックタイルです。
実はこの建物、別棟の母屋と渡り廊下で接続させています。
外観は母屋に準じ、極力自然な感じにというご意向を反映させました。

そして、リビングです。カウンターの奥にはI型2550のキッチン、そして右側はL型にカウンターを造作したITコーナーを設けました。
ご家族でNETやメール、ちょっとした書き物などができる便利スペースです。
さらに写真手前には8畳の和室があり、3枚引き込み戸で仕切れる様になっています。

リビング上部の吹き抜け空間です。
2階の各個室とホール部分の採光率をグッと上げるちょっとリッチな空間ですね。
空調効率の補助にシーリングファンを配置し、ブラケット式スポット6灯でライトアップします。

採光たっぷりの2階ホールです。
吹き抜け内のトップライトの効果でホールから階段室までをも明るく照らします。
リビングから2階、2階からリビングと、お互いの様子を感じ取れるよう配慮しながらパーソナルスペースのプライバシーも確保できるように工夫しました。

ごく一部しかお見せ出来ませんでしたが、如何ですか？
路地状敷地の建物ですが、アイデア次第でこんなに明るく開放的な家造りが出来るという例です。
興味のある方は是非コメントくださいね♪


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今日は我が愛車のフロント廻りでもお見せしましょう。

まずは、3Dデザイン製のフロントフリッパー。
ウレタンとリアルカーボンを組み合わせた逸品。
最近では様々なタイプのフリッパーやリップスポイラーが各社からリリースされている。
その数ある中からこのパーツを選んだ訳、それは･･･。
一目惚れ･･･（照）
初めて見たときに駆け抜けた衝撃は色んな他パーツを見ても褪せなかった。
つまり、僕にとってはこれが最高！と言う訳です。
取付は毎度毎度お世話になっているStudie+YOKOHAMA-さんに御願いしました。
いつも無理言ってスンマセン（汗）

そして、キドニーグリルとエンブレムはSchonCarbon加工した物。
これはテクノオート砂川さんにて御願いしました。
仕上がりは申し分なし。
しかし、リアルカーボンではなくカーボン調のシートを特殊加工してあるそうです。
ま〜、言われなけば判らない程よく出来ていますよ。
リアルカーボンパーツよりもリーズナブルですしね。
個人的にはあのアットホームな雰囲気がたまらなく好きです♪

さて、次回はリア廻りでもご紹介しますか。


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